Kaufmännisches Property Management

Damit sich Ihre Immobilie rechnet


Unser erfahrenes PM-Team bietet Ihnen alle kaufmännischen Leistungen für Ihre Wohn- oder Gewerbeimmobilien aus einer Hand. Unser Anspruch ist es, Sie zum einen komplett und zuverlässig von der operativen Detailarbeit bei der Objektverwaltung zu entlasten. Zum anderen sorgen wir  dafür, dass Ihr „Asset“ seinen Wert erhält oder sogar noch steigert. Bei unserer Arbeit achten wir immer auf die beiden zentralen Erfolgskomponenten: Die Kosten und die Qualität. Wenn Sie und Ihre Mieter zufrieden sind, dann haben wir einen guten Job gemacht.

Ihr Nutzen

    

  • Mit uns erhalten Sie eine professionelle Dienstleistung rund um Ihre Immobilie
  • Wir führen eine Bestandsaufnahme sowie Analyse und Überwachung Ihrer Immobilien durch und sorgen für bessere Transparenz und Wirtschaftlichkeit
  • Die effiziente Bewirtschaftung Ihrer Immobilien steht für uns an erster Stelle
  • Regelmäßige Überprüfung des Objektzustands und Überwachung der Leerstandsquoten ist selbstverständlich für uns
  • Mieterqualität und –fluktuation haben wir stets unter Kontrolle
  • Controlling- und Berichtserstattung erfolgt durch uns in regelmäßigen Abständen

Unsere Leistungen

    

  • Wir vertreten Sie gegenüber Mietern, Dienstleistern und Behörden
  • Wir übernehmen die Vermietung von Wohnungs- und Gewerbeflächen
  • Wir führen das Bestands- und Vertragsmanagement inklusive Mietwertuntersuchungen, Mietanpassungen sowie Mietinkasso durch
  • Einleitung von Mahnverfahren sowie Zahlungs-, Räumungs- und sonstigen Klagen über externe Anwälte nehmen wir für Sie in die Hand
  • Erfassung, Anlage und Abrechnung von Mietsicherheiten werden von uns durchgeführt
  • Miet-/Objektbuchhaltung gehört zu unseren täglichen Aufgaben
  • Wir erstellen transparente Betriebs- und Heizkostenabrechnungen für den Mieter nach den gesetzlichen Bestimmungen
  • Übergabe und Rücknahme von Flächen einschließlich Protokollierung übernehmen wir für Sie
  • Überprüfung von Maßnahmen, die der Instandsetzung, der Instandhaltung und der Modernisierung Ihrer Immobilie dienen, werden von uns beauftragt
  • Dokumentation und Reporting für die Eigentümer und Auftraggeber liefern wir termingerecht
  • Regelmäßige Objektbegehungen werden durch Ihren Objektbetreuer vorgenommen
  • Pflege von Stammdaten und Erstellung von Auswertungen führen wir regelmäßig durch
  • Budgetierung, Reporting und Berichtswesen erhalten Sie in regelmäßigen Abständen